Débouchage de canalisation extérieure et de regard

Un débouchage de canalisation extérieure commence dehors, par un tampon en fonte ou en béton que l’on soulève au pied-de-biche. Ce que montre le regard à ce moment-là, plein à ras bord ou sec, dit de quel côté chercher. En pavillon, c’est le geste le plus utile que vous puissiez faire avant même de téléphoner.

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Regard plein, regard vide : lire son réseau avant le débouchage de la canalisation extérieure

Ouvrez le regard le plus proche de la maison, puis le suivant en allant vers la rue.

Un regard plein d’eau stagnante signifie que le bouchon est en aval, entre lui et l’égout. Un regard vide alors que la maison refoule signifie l’inverse : le bouchon est en amont, entre la sortie du mur et ce regard, souvent dans le premier coude sous la dalle. Un regard où l’eau coule au fond, en filet clair, fonctionne normalement.

Avec deux regards, le raisonnement devient précis. Le premier plein et le second vide : le bouchon est entre les deux, sur quelques mètres de tuyau enterré. Les deux pleins : il est après le second, dans la boîte de branchement ou sous le trottoir. Notez ce que vous voyez, et la couleur de l’eau. Une eau grise et grasse vient de la cuisine, une eau chargée de papier vient des WC, une eau brune et sableuse vient des gouttières.

Regardez aussi la cunette, la rigole moulée au fond du regard. Si elle est couverte de terre ou de gravier, quelque chose entre dans le réseau qui ne devrait pas y être.

De la maison à l’égout : le trajet d’une canalisation enterrée

Toutes les évacuations du pavillon se rejoignent sous la dalle ou dans le vide sanitaire et sortent par un seul tuyau, de 100 mm ou plus. À la sortie du mur, un premier regard, dit de pied de façade, permet d’entrer dans ce tuyau. Tous les propriétaires n’en ont pas, et beaucoup l’ont recouvert d’une terrasse.

La canalisation traverse ensuite le terrain avec une pente de 1 à 3 cm par mètre. Chaque changement de direction devrait avoir son regard, chaque arrivée secondaire aussi : la buanderie du garage, la cuisine d’été, la descente de gouttière.

En limite de propriété se trouve la boîte de branchement, parfois appelée regard de façade ou tabouret. Elle est posée juste derrière la clôture ou sur le trottoir, selon les communes. Après elle, le tuyau passe sous le domaine public et se pique sur le collecteur de la rue. C’est le tout-à-l’égout.

Dans les maisons anciennes d’Île-de-France, on rencontre un organe de plus : le siphon disconnecteur. C’est un siphon de gros diamètre placé sur la canalisation principale, en cave ou dans un regard près de la rue, qui garde en permanence une garde d’eau pour empêcher l’air de l’égout de remonter dans la maison. Il a un ou deux bouchons de dégorgement sur le dessus. Par construction, il retient ce qui est lourd, et c’est l’un des tout premiers endroits où l’on regarde quand un pavillon d’avant-guerre refoule.

Partie privée, partie publique : où s’arrête votre canalisation

La règle générale est simple. Du mur de la maison jusqu’à la limite du terrain, le réseau vous appartient : entretien, débouchage et réparation sont à la charge du propriétaire, ou du locataire quand il s’agit d’un bouchon d’usage. La partie du branchement située sous le domaine public relève du gestionnaire du réseau d’assainissement, qui peut être la commune, une intercommunalité, un syndicat ou un département selon les endroits.

Le détail varie d’un règlement d’assainissement à l’autre, notamment sur la position exacte de la limite quand la boîte de branchement est du côté privé. Nous ne l’affirmons pas à votre place : le nom du service et son numéro figurent en général sur votre facture d’eau.

Ce que nous pouvons établir, c’est l’emplacement du bouchon. Si la caméra ou le flexible bute au-delà de votre limite, on vous le dit, on vous donne la distance mesurée depuis le regard, et vous appelez le gestionnaire avec cette information. Un égout bouché dans la rue n’est pas à vos frais.

Racines, affaissement, contre-pente : ce qui bouche un tuyau enterré

Les racines entrent par les joints. Une radicelle fine comme un cheveu trouve l’humidité d’un emboîtement qui suinte, passe, puis grossit à l’intérieur en un écheveau que le métier appelle une queue de renard. Le papier s’y prend comme dans un filet. Les arbres ne sont pas seuls en cause : une haie de thuyas, un lierre ou une glycine le long du mur font le même travail.

L’affaissement vient du sol. Un remblai mal tassé à la construction, une voiture qui stationne au-dessus d’un tuyau peu profond, une fuite ancienne qui a emporté le sable du lit de pose : le tuyau descend de quelques centimètres et forme une cuvette. L’eau y stagne, les matières s’y déposent, et le bouchon revient toujours au même mètre. On appelle cela une flache, ou une contre-pente quand tout un tronçon penche du mauvais côté.

Viennent ensuite les casses nettes. Un tuyau écrasé par un engin de chantier, un emboîtement décalé où la moitié de la section est fermée par la tranche du tuyau suivant, de la terre qui entre par le trou à chaque pluie.

Et les bouchons d’usage, les mêmes qu’en appartement mais plus loin : lingettes arrêtées dans le premier coude, graisse de cuisine figée dans un tuyau froid parce qu’enterré. Une canalisation extérieure refroidit l’eau de vaisselle en quelques mètres, surtout en hiver, et la graisse s’y dépose plus vite que dans un tuyau qui court sous un plancher chauffé.

Un dernier cas se voit après des travaux : laitance de ciment, colle à carrelage ou plâtre rincés dans un évier ou un regard. Le dépôt durcit au fond du tuyau et réduit la section pour de bon. Le furet glisse dessus sans l’entamer, et seule la caméra permet de comprendre pourquoi le réseau se rebouche au même endroit.

Grès et fibrociment : les canalisations anciennes des pavillons

Les pavillons anciens sont très souvent raccordés en grès vernissé, en tuyaux courts emboîtés les uns dans les autres. Le matériau lui-même vieillit très bien. Sa faiblesse, ce sont ses joints, nombreux, faits au mortier ou à la corde goudronnée, qui se fendent quand le terrain bouge. Chaque joint ouvert est une porte pour les racines.

Le fibrociment a été beaucoup posé ensuite. Il devient friable avec les décennies, sa paroi se délite par l’intérieur, et les modèles anciens peuvent contenir de l’amiante. On n’y passe pas de tête coupante, et on ne le scie pas pour poser un regard sans les précautions prévues pour ce matériau.

Le PVC, lisse et collé, a moins de joints. Il se déforme en revanche sous le poids quand il a été posé sans lit de sable, et s’ovalise.

Dans les trois cas, notre avis est le même : sur un réseau enterré qui a bouché deux fois, on passe la caméra avant de parler de travaux. Creuser sur une supposition coûte une tranchée entière, alors qu’une image donne le mètre exact.

Gouttières et eaux pluviales : l’autre réseau enterré de la maison

Les descentes de gouttière arrivent au sol dans un petit regard ou un dauphin, puis filent sous terre. Elles charrient des feuilles, de la mousse de toiture, le sable des tuiles et parfois un nid. Ce mélange forme une boue compacte au fond des regards de pied de chute.

Selon la commune et l’âge du quartier, ces eaux pluviales rejoignent la même canalisation que les eaux usées, ou partent par un réseau séparé, ou s’infiltrent dans un puisard sur le terrain. Dans le premier cas, une canalisation à moitié fermée passe inaperçue par temps sec et déborde à la première averse, par le regard ou par le siphon de sol du garage. Dans le second, un pluvial bouché fait déborder la gouttière et ruisseler l’eau contre le mur.

L’entretien est à la portée de tout propriétaire : ouvrir ces regards à l’automne, retirer la boue à la truelle, poser une crapaudine en haut de chaque descente. Vérifiez au passage où part chaque descente. Une gouttière raccordée sur un tuyau d’eaux usées de 100 mm lui envoie sous l’orage tout le débit d’un pan de toiture, et c’est souvent elle qui révèle un tuyau à moitié fermé.

Comment on intervient sur un regard bouché

On entre par le regard le plus proche du bouchon, côté aval quand c’est possible : le bouchon cède alors vers un tuyau vide, et rien ne remonte.

Pour du papier ou des lingettes, le furet électrique suffit. Pour des racines, on monte une tête coupante sur le furet ou une buse rotative sur le flexible haute pression du camion hydrocureur, qui emporte aussi la terre et le sable déposés. Le camion se gare dans la rue, le flexible passe par le portail. Quand le réseau est encrassé sur toute sa longueur, on enchaîne sur un curage de la canalisation, de la maison jusqu’à la boîte de branchement.

L’inspection caméra suit, sur un tuyau propre. Elle distingue une racine d’une casse, mesure la longueur d’une flache, repère le joint fautif. Vous gardez les images, utiles pour un devis de réparation comme pour une discussion avec un voisin dont l’arbre est en cause.

Si l’eau sort déjà par les WC ou la douche du rez-de-chaussée, le plus pressé est décrit sur la page dégorgement de canalisation. Les copropriétés ont un réseau différent, vertical, traité sur la page débouchage de colonne d’immeuble. Et pour un bouchon qui se trouve finalement dans la maison, repartez de la page débouchage de canalisation.