Débouchage de canalisation en Seine-Saint-Denis (93)

Pour un débouchage de canalisation en Seine-Saint-Denis, la première chose qu’on demande est le type de logement : pavillon, tour, immeuble ancien ou ancien atelier. Le département compte les quatre, parfois dans la même rue, et le bouchon ne se trouve pas au même endroit. Plombiers en Île-de-France depuis 2019, nous envoyons un technicien en 30 minutes dans tout le 93. Le débouchage démarre à 99 € TTC, déplacement inclus.

En pavillon, commencez par soulever le tampon du regard

La moitié est du département est faite de maisons. À Gagny, à Neuilly-sur-Marne, dans les quartiers des Richardets et des bords de Marne à Noisy-le-Grand, mais aussi à Drancy et dans le sud d’Aulnay-sous-Bois, des lotissements entiers datent de l’entre-deux-guerres. Petites parcelles, maison en meulière ou en brique, jardin étroit.

Le réseau privé de ces maisons est une canalisation enterrée qui part de la façade arrière ou du pignon, longe la maison et rejoint la rue. Il y a un regard quelque part sur ce trajet, sous une dalle de béton ou un tampon en fonte, souvent près du portail. Soulevez-le avec un tournevis.

S’il est plein d’eau sale, le bouchon est entre le regard et la rue. S’il est sec alors que le WC ne part plus, le bouchon est en amont, sous la maison ou sous l’allée. Dites-le au téléphone : dans le premier cas le technicien vient avec le camion hydrocureur, dans le second le furet électrique peut suffire.

Une chose à ne pas faire : envoyer le tuyau d’arrosage ou la lance d’un nettoyeur de terrasse dans le regard. Sans buse à jets arrière, l’eau s’ajoute à celle qui stagne déjà, le niveau monte dans la maison, et le tuyau reste coincé au premier coude. Si le WC bouché est le seul appareil touché et que le regard est propre, le problème est dans la cuvette ou juste derrière : voir le débouchage de WC.

Ce qui bouche un réseau enterré des années 1930

Les canalisations de cette époque sont en grès vernissé, par éléments courts emboîtés. Le grès lui-même ne s’use pas. Ce sont les joints qui lâchent, et le sol qui travaille.

Les racines d’abord. Un thuya, un lilas, le cerisier du voisin : la racine cherche l’eau, trouve le joint, entre. On la coupe à la haute pression avec une buse rotative ou au furet électrique avec un couteau. Elle repousse, plus lentement, tant que le joint reste ouvert.

Le déboîtement ensuite. Un tronçon descend de deux centimètres par rapport au suivant, et forme une marche où le papier bute. Sur les coteaux de Gagny ou de Rosny-sous-Bois, où le sous-sol a été exploité en carrières de gypse, on rencontre ces décalages plus souvent qu’en plaine.

Le raccord bricolé, enfin. Une extension, une véranda, une deuxième salle d’eau branchée en PVC sur le vieux grès avec un manchon de fortune et un coude à angle droit. Le bouchon se forme à cet endroit et nulle part ailleurs.

Dans les trois cas, déboucher ne suffit pas à comprendre. On passe la caméra une fois l’eau repartie, et vous voyez à l’écran ce qui retient les matières et à combien de mètres. La page débouchage de canalisation extérieure détaille l’intervention, et l’inspection caméra ce que l’image permet de décider.

Grands ensembles : des colonnes qui desservent quinze étages

Les cités de Bobigny, le nord d’Aulnay, les Courtillières à Pantin, La Noue à Bagnolet, le Pavé Neuf et le Mont d’Est à Noisy-le-Grand, les Fauvettes à Neuilly-sur-Marne : le département a été l’un des grands terrains de construction des années 1955 à 1980. Des barres et des tours, avec des colonnes d’eaux usées en fonte ou en fibrociment logées dans une gaine entre la cuisine et les WC.

Ces colonnes reçoivent quinze cuisines et quinze WC superposés. Les bouchons s’y forment à deux endroits. Aux culottes de raccordement, où un paquet de lingettes ou un torchon tombé dans la cuvette se met en travers. Et au pied de colonne, dans le coude qui passe à l’horizontale vers le vide sanitaire ou le sous-sol : la graisse des cuisines y fige, étage après étage.

Quand la colonne est prise, ce sont les logements des premiers niveaux qui débordent. L’occupant n’y est pour rien et ne doit pas payer. La marche à suivre : prévenir le gardien, demander aux voisins du dessus de ne plus tirer d’eau, et laisser le bailleur ou le syndic commander le débouchage de la colonne. Nous intervenons pour les deux, par les trappes de gaine et par le tampon du pied de colonne.

Si un seul appareil est touché chez vous, c’est autre chose. L’évier de ces logements se raccorde par un tuyau de 40 mm qui traverse la cloison jusqu’à la gaine : la graisse y fait un bouchon dur, à un mètre du siphon. Voir le débouchage d’évier.

Anciens ateliers de Montreuil, Pantin et Bagnolet : des évacuations ajoutées après coup

Le Bas-Montreuil, les abords du canal de l’Ourcq à Pantin, les rues de Bagnolet proches de la porte : ces quartiers étaient faits d’ateliers, de petites usines et d’entrepôts. Beaucoup ont été divisés en logements et en bureaux. Les volumes sont beaux, et la plomberie y a été posée dans un bâtiment qui n’avait à l’origine qu’un WC dans la cour et un point d’eau.

On retrouve donc à Montreuil les mêmes défauts d’un lot à l’autre. Des salles de bains installées au milieu d’un plateau, à douze mètres de la sortie. Des évacuations noyées dans la chape, sans tampon de visite. Des mezzanines dont la douche se vide par un tuyau de 40 mm qui redescend le long d’un poteau avec quatre coudes. Et une cour commune où six lots se rejoignent dans un seul regard.

Notre avis sur ces logements est tranché : un tuyau posé à plat se rebouchera, et refaire venir un plombier tous les six mois coûte plus cher que de corriger la pente une fois. On débouche, on mesure, et on vous dit si quelques mètres de tuyau à reprendre règlent la question. Quand la reprise est impossible, un curage de canalisation annuel tient le réseau ouvert.

Bâti ancien de Saint-Denis et d’Aubervilliers : fonte fatiguée et logements divisés

Autour de la basilique à Saint-Denis, le long de l’avenue de la République et vers les Quatre-Chemins à Aubervilliers, les immeubles ont plus d’un siècle. Trois à cinq étages, une cour, des colonnes en fonte posées quand chaque palier n’avait qu’un WC commun.

Depuis, les appartements ont été coupés en deux, puis en studios. Chaque studio a sa douche et sa kitchenette, raccordées comme on a pu sur la descente la plus proche, parfois sur une descente d’eaux pluviales en façade de cour. La fonte, déjà rétrécie par le tartre et la rouille, reçoit trois fois plus d’eaux grasses que prévu.

Les signes sont connus : odeur d’égout dans la cage d’escalier, eau grise qui ressort par le siphon de la cour, auréoles au plafond du rez-de-chaussée. Le furet électrique rouvre le passage. Seule la haute pression rend à la fonte une section correcte, à condition que la caméra ait montré une paroi sans fissure avant d’y envoyer la pression.

Restaurants, boucheries, boulangeries : la graisse se traite au camion

De la Croix-de-Chavaux aux abords du Stade de France, des rues commerçantes d’Aubervilliers au centre de Pantin, les rez-de-chaussée sont occupés par des restaurants, des traiteurs, des boucheries, des boulangeries. Tous envoient dans leurs évacuations ce qu’un logement n’envoie pas : huile de friture, graisse de cuisson, farine, restes de pâte.

La farine et l’eau font de la colle. La graisse fige dès que le tuyau refroidit, à quelques mètres de la plonge. Le mélange des deux donne un bouchon blanc et dur que le furet traverse sans le décrocher : il fait un trou, l’eau repasse, et tout se referme en trois semaines.

Le bon outil est le camion hydrocureur. La buse haute pression décolle la graisse de la paroi et la ramène vers le regard, où elle est aspirée. On traite dans le même passage le bac à graisse, qui doit être vidé avant d’être plein : une fois saturé, il laisse tout passer vers le collecteur. Le fonctionnement est expliqué sur les pages hydrocurage et curage de bac à graisse.

Dans un immeuble où le commerce partage son collecteur avec les logements, mieux vaut un entretien programmé qu’un refoulement dans la cour un samedi de marché.

Débouchage canalisation 93 : déroulé de l’intervention et facture

Le technicien arrive, regarde où l’eau ressort et cherche l’accès le plus proche du bouchon : siphon, tampon de visite, regard. Il annonce le prix avant de sortir le matériel. Le débouchage d’un appareil accessible démarre à 99 € TTC, déplacement inclus ; pour le reste, le montant dépend de ce qu’il faut engager et vous le connaissez avant le début du travail.

Une fois l’eau repartie, il fait couler plusieurs minutes pour contrôler, puis note sur la facture l’emplacement du bouchon et sa cause, lorsqu’elle est trouvée. Cette ligne compte. Elle permet au locataire de se retourner vers son propriétaire si la canalisation est en cause, au copropriétaire de transmettre au syndic, au pavillon mitoyen de partager les frais avec le voisin raccordé sur le même tuyau. La répartition entre occupant et bailleur est expliquée dans notre article locataire ou propriétaire : qui paie.

Règlement par carte bancaire, virement ou espèces, jusqu’à 4 fois sans frais.